Valeur de la maison de 100m2 Rue du 14 Juillet à Romans sur Isère

Estimation théorique

Rue du 14 Juillet,26100 Romans sur Isère (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 14 Juillet,26100-Romans sur Isère indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.424€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.424€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Romans-sur-Isère (26281), comprenant 33839 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-301RUE DU QUATORZE JUILLET475127207000€2760€
2021-09-301RUE DU QUATORZE JUILLET475127207000€2760€
2021-09-093RUE DU QUATORZE JUILLET475212212000€2827€
2021-09-093RUE DU QUATORZE JUILLET475212212000€2827€
2021-01-1512RUE ANDRE CHENIER4110275337070€3064€
2021-01-1512RUE ANDRE CHENIER4110275337070€3064€
2023-01-0612RUE ANDRE CHENIER4110275373550€3396€
2023-01-0612RUE ANDRE CHENIER4110275373550€3396€
2023-11-273RUE DE DELAY5130246205000€1577€
2023-11-273RUE DE DELAY5130246205000€1577€
2020-07-299RUE ANDRE CHENIER5128397253000€1977€
2020-07-299RUE ANDRE CHENIER5128397253000€1977€
2022-02-179BD LACOSTE598198150000€1531€
2022-02-179BD LACOSTE598198150000€1531€
2022-09-305RUE ANDRE CHENIER4120732288000€2400€
2022-09-305RUE ANDRE CHENIER4120732288000€2400€
2020-06-223RUE ALBERT TRIBOULET41140166000€1456€
2020-06-223RUE ALBERT TRIBOULET41140166000€1456€
2022-02-2115RUE PARMENTIER598289157900€1611€
2022-02-2115RUE PARMENTIER598289157900€1611€
2023-08-236RUE RABELAIS360186160000€2667€
2023-08-236RUE RABELAIS360186160000€2667€
2020-08-184RUE RABELAIS375240126100€1681€
2020-08-184RUE RABELAIS375240126100€1681€
2020-09-2527AV EMILE ZOLA36476128000€2000€
2020-09-2527AV EMILE ZOLA36476128000€2000€
2024-01-3124AV EMILE ZOLA5140540366000€2614€
2024-01-3124AV EMILE ZOLA5140540366000€2614€
2024-01-1027AV EMILE ZOLA5106101179700€1695€
2024-01-1027AV EMILE ZOLA5106101179700€1695€
2020-10-146BD LACOSTE4126610316000€2508€
2020-10-146BD LACOSTE4126610316000€2508€
2021-02-029RUE SYLVAIN MARMIER372301228150€3169€
2021-02-029RUE SYLVAIN MARMIER372301228150€3169€
2021-02-1217IMP AUGUSTE RODIN5101418220200€2180€
2021-02-1217IMP AUGUSTE RODIN5101418220200€2180€
2020-07-279004RUE DE DELAY478358186000€2385€
2020-07-279004RUE DE DELAY478358186000€2385€
2023-01-166RUE SYLVAIN MARMIER4107248200000€1869€
2023-01-166RUE SYLVAIN MARMIER4107248200000€1869€
2022-06-0832RUE ANDRE CHENIER490437230000€2556€
2022-06-0832RUE ANDRE CHENIER490437230000€2556€
2023-12-1511RUE JULES FERRY6135523100168€742€
2023-12-1511RUE JULES FERRY6135523100168€742€
2022-12-282RUE PARMENTIER411726240000€2051€
2022-12-282RUE PARMENTIER411726240000€2051€
2023-05-3134RUE ANDRE CHENIER586450160000€1860€
2023-05-3134RUE ANDRE CHENIER586450160000€1860€
2022-04-153RUE DU CLAIR VIVRE7242986395800€1636€
2022-04-153RUE DU CLAIR VIVRE7242986395800€1636€
2020-08-201RUE DE LA PIERROTTE588428265000€3011€
2020-08-201RUE DE LA PIERROTTE588428265000€3011€
2022-04-2118RUE JULES FERRY5128427105000€820€
2022-04-2118RUE JULES FERRY5128427105000€820€
2021-12-0714RUE DE LA PIERROTTE5109859249900€2293€
2021-12-0714RUE DE LA PIERROTTE5109859249900€2293€
2022-07-2233RUE ANDRE CHENIER494576325000€3457€
2022-07-2233RUE ANDRE CHENIER494576325000€3457€
2022-06-0810RUE PASTEUR5110381239200€2175€
2022-06-0810RUE PASTEUR5110381239200€2175€
2023-06-3024RUE JULES FERRY36726890000€1343€
2023-06-3024RUE JULES FERRY36726890000€1343€
2020-10-0211BD MICHEL SERVET368325125000€1838€
2020-10-0211BD MICHEL SERVET368325125000€1838€
2020-05-2933RUE PARMENTIER374576160000€2162€
2020-05-2933RUE PARMENTIER374576160000€2162€
2020-11-278RUE PARMENTIER490133138000€1533€
2020-11-278RUE PARMENTIER490133138000€1533€
2022-11-2820RUE GUILLAUME498209160000€1633€
2022-11-2820RUE GUILLAUME498209160000€1633€
2022-05-2310RUE PARMENTIER379161132000€1671€
2022-05-2310RUE PARMENTIER379161132000€1671€
2022-05-208RUE PALESTRO6180421248000€1378€
2022-05-208RUE PALESTRO6180421248000€1378€
2022-12-228RUE PALESTRO6180421293000€1628€
2022-12-228RUE PALESTRO6180421293000€1628€
2022-06-205RUE JEAN PERRIOLAT5120476249630€2080€
2022-06-205RUE JEAN PERRIOLAT5120476249630€2080€
2020-06-1821BD MICHEL SERVET598377174000€1776€
2020-06-1821BD MICHEL SERVET598377174000€1776€
2021-05-2820BD MICHEL SERVET390267204000€2267€
2021-05-2820BD MICHEL SERVET390267204000€2267€
2022-08-0540AV EMILE ZOLA375536204900€2732€
2022-08-0540AV EMILE ZOLA375536204900€2732€
2022-05-129RUE JEAN PERRIOLAT4144339345000€2396€
2022-05-129RUE JEAN PERRIOLAT4144339345000€2396€
2021-06-119002RUE HIPPOLYTE ROUX595539205000€2158€
2021-06-119002RUE HIPPOLYTE ROUX595539205000€2158€
2022-05-1636RUE DE COALVILLE464480143000€2234€
2022-05-1636RUE DE COALVILLE464480143000€2234€
2022-06-179003RUE HIPPOLYTE ROUX468567160000€2353€
2022-06-179003RUE HIPPOLYTE ROUX468567160000€2353€
2023-03-3113RUE PASTEUR467286206000€3075€
2023-03-3113RUE PASTEUR467286206000€3075€
2021-03-1114RUE PARMENTIER470289139100€1987€
2021-03-1114RUE PARMENTIER470289139100€1987€
2023-06-0118RUE DE DELAY366118285000€4318€
2023-06-0118RUE DE DELAY366118285000€4318€
2022-05-1234RUE DE COALVILLE388564195000€2216€
2022-05-1234RUE DE COALVILLE388564195000€2216€
2022-01-179RUE DE L EGALITE7153238150000€980€
2022-01-179RUE DE L EGALITE7153238150000€980€
2022-10-176RUE HIPPOLYTE ROUX365109120000€1846€
2022-10-176RUE HIPPOLYTE ROUX365109120000€1846€
2022-07-291IMP ANDRE CHENIER477378232150€3015€
2022-07-291IMP ANDRE CHENIER477378232150€3015€
2022-12-2126RUE JEAN PERRIOLAT468363165000€2426€
2022-12-2126RUE JEAN PERRIOLAT468363165000€2426€
2021-03-265IMP EMILE ZOLA11243965000€5417€
2021-03-265IMP EMILE ZOLA11243965000€5417€
2022-01-242RUE FERNAND PELLOUTIER476311130000€1711€
2022-01-242RUE FERNAND PELLOUTIER476311130000€1711€
2023-02-2728RUE DE COALVILLE4841057220000€2619€
2023-02-2728RUE DE COALVILLE4841057220000€2619€
2021-12-3015RUE DE COALVILLE494707188825€2009€
2021-12-3015RUE DE COALVILLE494707188825€2009€
2021-07-0610IMP EMILE ZOLA467516150000€2239€
2021-07-0610IMP EMILE ZOLA467516150000€2239€
2021-03-151RUE FERNAND PELLOUTIER378320179000€2295€
2021-03-151RUE FERNAND PELLOUTIER378320179000€2295€
2022-05-0226BD MICHEL SERVET5111893302700€2727€
2022-05-0226BD MICHEL SERVET5111893302700€2727€
2020-09-2230BD MICHEL SERVET4108500222500€2060€
2020-09-2230BD MICHEL SERVET4108500222500€2060€
2022-11-184RUE FERNAND PELLOUTIER492224235000€2554€
2022-11-184RUE FERNAND PELLOUTIER492224235000€2554€
2022-03-2116RUE BON4109203252750€2319€
2022-03-2116RUE BON4109203252750€2319€
2020-10-1624RUE LOUIS ET PIERRE CAILLET484695165000€1964€
2020-10-1624RUE LOUIS ET PIERRE CAILLET484695165000€1964€
2022-06-0221RUE POUCHELON6120545130000€1083€
2022-06-0221RUE POUCHELON6120545130000€1083€
2023-02-0114RUE CAMILLE DESMOULINS365222160300€2466€
2023-02-0114RUE CAMILLE DESMOULINS365222160300€2466€
2020-07-2755AV EMILE ZOLA59836193000€949€
2020-07-2755AV EMILE ZOLA59836193000€949€
2023-09-2151RUE PARMENTIER360280120000€2000€
2023-09-2151RUE PARMENTIER360280120000€2000€
2020-06-0911RUE DE COALVILLE484563160000€1905€
2020-06-0911RUE DE COALVILLE484563160000€1905€
2021-07-011RUE VARESE372357218000€3028€
2021-07-011RUE VARESE372357218000€3028€
2023-07-2054AV EMILE ZOLA4101510238280€2359€
2023-07-2054AV EMILE ZOLA4101510238280€2359€
2022-08-116RUE DE FLIREY37299137000€1903€
2022-08-116RUE DE FLIREY37299137000€1903€
2023-12-2219RUE LOUIS ET PIERRE CAILLET5101503250500€2480€
2023-12-2219RUE LOUIS ET PIERRE CAILLET5101503250500€2480€
2022-07-0627RUE POUCHELON354177160000€2963€
2022-07-0627RUE POUCHELON354177160000€2963€
2021-07-013RUE FRANCOIS GOMBOS5100537219350€2194€
2021-07-013RUE FRANCOIS GOMBOS5100537219350€2194€
2020-08-2439RUE GUYNEMER468721198000€2912€
2020-08-2439RUE GUYNEMER468721198000€2912€
2023-05-2618RUE LOUIS ET PIERRE CAILLET484567176100€2096€
2023-05-2618RUE LOUIS ET PIERRE CAILLET484567176100€2096€
2022-03-2829RUE POUCHELON5125328183000€1464€
2022-03-2829RUE POUCHELON5125328183000€1464€
2022-07-1135RUE GUYNEMER6161822511900€3180€
2022-07-1135RUE GUYNEMER6161822511900€3180€
2023-04-1743RUE GUYNEMER41151074370000€3217€
2023-04-1743RUE GUYNEMER41151074370000€3217€
2024-01-2611ALL MARIE ROBBLES591180250250€2750€
2024-01-2611ALL MARIE ROBBLES591180250250€2750€
2023-03-2126RUE CAMILLE DESMOULINS480508185000€2313€
2023-03-2126RUE CAMILLE DESMOULINS480508185000€2313€
2024-06-2137RUE GUYNEMER580733285000€3563€
2024-06-2137RUE GUYNEMER580733285000€3563€
2023-09-1817RUE LOUIS ET PIERRE CAILLET493653140000€1505€
2023-09-1817RUE LOUIS ET PIERRE CAILLET493653140000€1505€
2021-05-1233RUE POUCHELON482575278000€3390€
2021-05-1233RUE POUCHELON482575278000€3390€
2022-01-2819RUE GUYNEMER5145770378100€2608€
2022-01-2819RUE GUYNEMER5145770378100€2608€
2021-10-2910RUE VARESE6140360236180€1687€
2021-10-2910RUE VARESE6140360236180€1687€
2021-02-167RUE FRANCOIS GOMBOS5111568222450€2004€
2021-02-167RUE FRANCOIS GOMBOS5111568222450€2004€
2023-03-0816RUE DE COALVILLE593478244720€2631€
2023-03-0816RUE DE COALVILLE593478244720€2631€
2020-04-2035RUE POUCHELON475698220000€2933€
2020-04-2035RUE POUCHELON475698220000€2933€
2021-07-0535RUE POUCHELON475698257000€3427€
2021-07-0535RUE POUCHELON475698257000€3427€
2022-05-1312RUE VARESE5168365319000€1899€
2022-05-1312RUE VARESE5168365319000€1899€
2021-09-246AV MARIUS MOUTET9240070000€292€
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2021-03-2636RUE DE DELAY4108694190000€1759€
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2024-06-1036RUE DE DELAY4108694333725€3090€
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2024-05-169AV MARIUS MOUTET48570172000€2024€
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2021-11-0914RUE MARCEAU6150409255000€1700€
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2021-10-1815AV MARIUS MOUTET59190169000€1857€
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2022-12-0161AV EMILE ZOLA490275150000€1667€
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2021-02-032RUE FRANCOIS GOMBOS8210710474550€2260€
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2023-11-1742RUE PARMENTIER361283141910€2326€
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2020-11-2013RUE LOUIS ET PIERRE CAILLET484542226000€2690€
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2021-11-239040RUE FRANCOIS GOMBOS380477141000€1763€
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2021-12-2011RUE LOUIS ET PIERRE CAILLET584536190000€2262€
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2020-04-1022RUE DE FLIREY374163140000€1892€
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2024-02-0116RUE RENE BOISSE48452683460€994€
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2023-03-036RUE PRESIDENT FELIX FAURE39069300000€3333€
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2021-01-1531RUE CAMILLE DESMOULINS597212182000€1876€
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2022-12-282CHE DES MEANNES483818286200€3448€
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2021-04-014IMP DES CHARMILLES4119325299200€2514€
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2020-05-2613RUE LAMARTINE4930221000€2376€
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2023-07-1813RUE LAMARTINE4930264400€2843€
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2022-05-116RUE CHEVALIER595219287560€3027€
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2021-07-1250RUE PARMENTIER7136370246350€1811€
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2020-07-2413RUE AMPERE4800154200€1928€
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2021-06-287RUE LOUIS ET PIERRE CAILLET474636209000€2824€
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2020-12-221IMP PARMENTIER360208167900€2798€
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2020-11-2548RUE DE DELAY7164173225000€152€
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2023-12-019RUE GUYNEMER588417197850€2248€
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2021-10-079RUE LAMARTINE490193158000€1756€
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2023-11-1337RUE CAMILLE DESMOULINS479151170000€2152€
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2024-02-1937RUE CAMILLE DESMOULINS481214150000€1852€
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2022-07-2912RUE LOUIS ROYANEZ4151296463885€3072€
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2021-02-236IMP DES AMARANTES6114490189000€1658€
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2022-12-289CHE DES MEANNES597854281850€2906€
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2021-04-291IMP DES CHARMILLES364593210070€3282€
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2020-07-3137RUE CAMILLE DESMOULINS483207124200€1496€
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2020-11-2712RUE GUYNEMER690319256000€2844€
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2023-02-219306LA VESSETTE364277152000€2375€
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2021-05-214RUE JEANNE HUMBERT37063115000€1643€
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2023-09-186IMP PARMENTIER387560175000€2011€
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2021-07-2216AV JEAN MOULIN4113508253000€2239€
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2023-10-2418RUE AMIRAL COURBET6175697300000€1714€
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2024-06-2736AV GAMBETTA51200289350€2411€
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2020-11-262RUE EMILE OLLIVIER478335110000€1410€
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2020-09-2913RUE SAINT-VALLIER39935103250€1043€
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2020-09-021RUE AMPERE490104065000€722€
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2022-07-1211RUE SAINT-VALLIER3725075000€1042€
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2024-06-1419IMP DES CHARMILLES487252228100€2622€
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2022-06-144RUE FELIX TONNEAU5100493235630€2356€
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2020-12-0748RUE BISTOUR3567485000€1518€
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2022-09-296IMP SAINT-VALLIER48643127050€1477€
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2022-03-038RUE DU RESERVOIR41150313000€2722€
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2024-06-1341RUE REMPARTS ST-NICOLAS26019062000€1033€
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2020-05-0515RUE AMIRAL COURBET270507261240€3732€
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2021-07-199RUE DU RESERVOIR41400195000€1393€
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2024-06-1219IMP DES CHARMILLES484247227000€2702€
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2021-05-205RUE EDOUARD MANET593384193360€2079€
2021-05-205RUE EDOUARD MANET593384193360€2079€
2020-11-0211RUE LOIRE584662173290€2063€
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